• Kaufpreise
  • Wohnfläche
    35 - 150 m²
  • Zimmer
    1 - 5 Zimmer
Anfahrt
Denkmalloft Gohlis-Mitte

Mikrostandort Gohlis

Der Stadtteil Gohlis befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und gehört aufgrund der räumlichen Nähe zu den Grünanlagen Arthur-Bretschneider-Park und Rosental sowie zur Innenstadt schon immer zu den renommiertesten Wohngegenden. Vorherrschend in diesem Viertel sind prachtvolle Gründerzeit- und Jugendstilvillen mit entsprechendem Flair. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Haltestellen des ÖPNV sowie eine S-Bahn-Station befinden sich in direkter Umgebung. Die A9 und 14 lassen sich über die B6 bzw. die B2 schnell erreichen. Der Flughafen und die Neue Messe befinden sich wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zu den Sehenswürdigkeiten des Stadtteils zählen das Gohliser Schlösschen und das Schillerhaus. Ebenfalls befindet sich der Zoologische Garten, einer der größten und landschaftlich schönsten Tiergärten Europas, in naher Umgebung. Die genannten günstigen Rahmenbedingungen schaffen eine große Nachfrage an hochwertigem Wohnraum in diesem Stadtteil.

Historie

Der Start für die denkmalgerechte Sanierung der mehr als 12 historischen Fertigungshallen und Verwaltungsbauten an der Wilhelm-Sammet-Straße hat bereits Ende 2014 stattgefunden. Damit wird eine der größten Industrieruinen in Leipzig wiederbelebt. Auf rund 21.000 Quadratmetern Nutzfläche entstehen hinter historischer Fassade 163 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie lichtdurchflutete Ateliers und Büroräume, ebenso viele Autostellplätze in einer Hochgarage. Der Königsbau eignet sich besonders für kleine Firmen, Selbständige, Start-Ups und Appartements. Neben Wohn- und Gewerberäumen werden auf dem in sich geschlossenen, 2,1 Hektar umfassenden historischen Industrieareal der Gründerzeit auch Gastronomie-Betriebe sowie Einzelhandelsflächen zur Versorgung der Anwohner mit verschiedenen Spezialitäten entstehen. Zudem sind ein Fitness-Center mit Schwimmbad und ein Kindergarten geplant.

Die Highlights

+ hochwertige Eigentumswohnungen, von ca. 35  bis 150 qm, mit modernem Loft-Charakter

+ steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach §7 i EStG 

+ top Lage Gohlis-Mitte

+ Ehemaliges Industriegebäude in der Backsteinarchitektur des ausgehenden 19. Jahrhunderts

+ Terrassen, Balkone, Dachterrassen

+ Hohe Decken 

+ modernste, hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett

+ Bäder in Designlinie, modernste Haustechnik

2 Förderprogramme KfW-151 und KfW-159