• Kaufpreise
    100.836 - 426.160 €
  • Wohnfläche
    28 - 122 m²
  • Zimmer
    1 - 4 Zimmer
Anfahrt
Prora Solitaire

„Hotel | Apartments & Spa“ Prora Solitaire auf Rügen

Denkmal & Meer: Meerblick, Strandlage und hohe Steuervorteile beim Kauf inklusive.

Das Projekt „Prora Solitaire“ besteht aus zwei Bauabschnitten: „Prora Solitaire Hotel | Apartments & Spa“ und „Prora Solitaire Home“. „Prora Solitaire Hotel | Apartments & Spa“ vereint die Häuser 08, 09 und 10. Sie tragen die Namen Avida, Avella und Alando und werden zu einem 5-Sterne Feriendomizil umgebaut. Ca. 130 Wohnungen als Apartments & Suiten von 28 m² bis hin zu über 100 m² entstehen hier. Große Suiten werden teilweise als Maisonette mit Balkon und Terrasse bzw. Dachterrasse für die ganze Familie gebaut. Exklusive Ferienwohnungen mit Blick auf die Ostsee, lassen keine Wünsche offen.

Zu den Wohnungen kann jeweils ein separater Garden Room dazu erworben werden. Diese sind mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht, Heizung, etc. ausgestattet und bieten viel Platz für das Urlaubszubehör, welches man nicht immer hin und her transportieren möchte.

Zur Zeit sind die Häuser ALANDO und AVELLA mit 89 Wohnungen im Vertrieb. Die Ferienwohnungen sind neben der Kapitalanlage und der zusätzlichen Nutzung für den eigenen Urlaub auch als Renditeobjekt interessant.  Die Kosten für die Sanierung des Gebäudes im Rahmen der Denkmal-AfA können steuerlich geltend gemacht werden, was erhebliche Steuerrückflüsse mit sich bringt. Wer eine denkmalgeschützte Wohnung kauft, kann hohe Steuervorteile generieren. Dazu kommen die Einnahmen aus der Vermietung Ihrer Immobilie, um die sich einer der europaweit größten Ferienimmobilienanbieter kümmert. NOVASOL ist in 26 Ländern tätig und vermarktet die Häuser der Prora Solitaire exklusiv in Katalogen, Reisebüros, auf Messen, vielen Online-Buchungsportalen und auf der eigenen Seite, was die Vermietung während des ganzen Jahres fördert.

Historie

Prora Solitaire – Seebad Prora | Das Denkmal damals und heute

Wir sind das Denkmal! – ist nicht nur irgendein Spruch, sondern ein Versprechen an unsere Kunden.

Prora Solitaire wird so originalgetreu wie möglich restauriert und saniert. Historische Vorlagen dienen unseren Architekten und Baufirmen als Grundlage für Ihre Arbeit an dem wohl spektakulärsten Denkmal am Meer. Der Koloss von Prora prägt das Bild von Prora. Das Seebad Prora war ein zwischen 1935 und 1939 geplantes und zum Teil auch errichtetes Seebad auf Rügen. 20.000 Menschen sollten hier gleichzeitig Urlaub machen können.

Gestalten Sie die GESCHICHTE mit !

Eines der größten Denkmalobjekte Deutschlands befindet sich in 18609 PRORA – einem Ortsteil des Ostseebades Binz – in der Strandstraße 31-40. Mit direktem und unverbaubarem Zugang zum ca. 7 km langen Sandstrand der Prorer Wiek auf der Insel Rügen. Dieser Strandabschnitt gehört zu den Schönsten auf Rügen, durch die Kreidefelsen bekommt er sein karibisches Flair, das glasklare Wasser tut sein Übriges dazu.

Entlang der Strandpromenade entstehen in den Erdgeschossen Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte u. v. m. Hier finden Sie alles, was man in einem entspannten Urlaub benötigt und abends spielt sich hier das NightLife von Prora Solitaire ab.

Die Highlights

Die Besten Ideen für Ihr VERMÖGEN

Für die Sicherheit Ihres Vermögens spricht nicht nur die begehrte Lage von Prora Solitaire, sondern auch die hochwertigen Materialien, die bei der Sanierung verwendet werden. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie im Inneren des Gebäudes. Moderne Küchen laden zum entspannten Kochen mit Freunden ein und die exquisite Ausstattung macht Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis.

auf Wunsch wird Ihr Apartment | Suite komplett möbliert.

4 Trümpfe inklusive SERVICE FÜR UNSERE KUNDEN

  •  Exklusive Vermarktung über NOVASOL, einer der führenden Anbieter von Ferienimmobilien in Europa
  •  Steuerliche Begleitung durch Herrn Hans-Joachim Beck, ehemaliger Vorsitzender Richter am Finanzgericht
  •  Baubegleitung durch TÜV Nord, inklusive Abnahme des Gemeinschaftseigentums
  •  Verwaltung durch Metropole Living GmbH

Steuerparadies im Urlaubsparadies

Steuerparadies – dieses Wort bekommt hier seine ganz eigene Bedeutung. Da die Kosten für die Sanierung des Gebäudes im Rahmen der Denkmal AfA steuerlich geltend gemacht werden können, erhalten Sie vom Finanzamt, je nach Einkommen, erhebliche Steuerrückflüsse. Genaueres regelt der § 7i im deutschen EStG.

Steuerlich geltend machen können Sie auch die Kosten für die Küche und Einrichtung, wenn Sie Ihr Apartment oder Ihre Suite vermieten. Ganz legal und staatlich gewollt!

Dazu kommen die einnahmen aus der Vermietung Ihrer Ferienimmobilie, um die sich professionell einer der europaweit größten Anbieter kümmert. NOVASOL ist in 26 Ländern tätig und vermarktet die Häuser AVIDA, AVELLA und ALANDO exklusiv in Katalogen, ca. 12.000 Reisebüros und auf Messen, vielen Online-Buchungsportalen, der eigenen Website in Deutschland und weiteren Ländern.

Netto Rendite ca. 5%

  • Mieteinnahmen | ca. 50% Vermietungsdauer p.A.
  • Der erhebliche Mehrwert durch die teilweise Eigennutzung mit Familie oder Freunden  Die Wertsteigerung durch die direkte Strandlage

Fordern Sie eine unverbindliche Berechnung mit Ihren persönlichen Daten an.

Aktuell sind die Zinsen für Geldanlagen bei der Bank auf historischem Tiefstand.

Aktuell sind die Zinsen für Geld- anlagen auf histo- rischem Tiefstand.

Die schleichende Entwertung der Ersparnisse ist in vollem Gange.

Ihre Kapitalanlage auf RÜGEN Prora Solitaire

prora solitaire Hotel | apartments & spa. Für Urlauber aus dem Ausland ist Deutschland das zweitbeliebteste Reiseziel in Europa. Jeder dritte Deutsche macht Urlaub im eigenen Land – am liebsten an der Küste. Die Insel Rügen gehört seit mehr als 100 Jahren zu den bevorzugten Ausflugszielen der Berliner. Die Übernachtungen mit Meerblick sind fast immer ausgebucht.